分手后按揭房房产证怎么更名

分手后按揭房房产证更名需协议或法院判决。按揭房如为夫妻共同财产，离婚时可协议分割，协商不成可由法院判决，之后可更名。《婚姻法》规定，夫妻共同财产离婚时可协议分割。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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按揭房房产证更名，常见处理方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议办理更名；若协商不成，则可通过诉讼由法院判决，之后依据判决结果更名。选择处理方式时，应考虑双方协商的可行性和诉讼的成本与效率。
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分手后按揭房更名处理：1. 若房产为共同财产，首先尝试协议分割，协商确定更名事宜。2. 协商不成，则准备诉讼材料，通过法院判决确定产权归属后更名。3. 判决生效后，携带相关材料至房管局办理更名手续。