房子是以姐姐名字购买，买房协议怎样写才具有

买房协议需明确主体资格、真实意愿及合法合规，才具法律效力。依据《中华人民共和国民法典》，合同当事人需具备行为能力，意思表示真实，且不违反法律、法规及社会公共利益。忽视这些要素，可能导致协议无效，产生法律纠纷，影响权益保护。
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买房协议常见处理方式包括确保合同主体合格、明确双方真实意愿及遵守法律法规。依据法律规定，选择处理方式时应考虑当事人行为能力、意思表示真实性及合规性。若当事人不具备行为能力，或意思表示不真实，或违反法律，将影响协议效力。建议咨询专业律师，确保协议合法有效。
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买房协议需依法撰写。具体操作：1.确认买卖双方主体资格，确保具备行为能力；2.明确双方真实买卖意愿，无欺诈、胁迫；3.遵守房地产政策，不违法违规；4.详细列明房屋信息、价款、交付方式等条款；5.双方签字盖章，确保协议有效性。