房产证上有两个人的名字，如何操作去掉一人？

去掉房产证上的一人名字，需通过房产变更登记实现。分析：房产证上名字的更改属于房产权利的变更，需遵循相关法律法规。若双方为夫妻关系，可能涉及夫妻共同财产的分割；若为非夫妻关系，则需明确产权归属及对方是否同意。此过程需前往不动产登记中心办理变更登记，提交相关证明文件。提醒：若双方对此事存在争议，或涉及复杂财产分割，表明问题已较严重，应及时寻求律师协助。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的方式主要有两种：一是双方协商达成一致后，前往不动产登记中心办理变更登记；二是若协商不成，可通过法律途径解决，如诉讼或仲裁。选择方式：若双方关系良好，且能就房产变更达成一致，建议选择第一种方式，快速且成本较低。若存在争议，则建议通过法律途径解决，以保障自身权益。
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具体操作：1.若双方为夫妻关系，且就房产分割达成一致，需携带结婚证、房产证、身份证及双方签订的财产分割协议，前往不动产登记中心办理变更登记。2.若为非夫妻关系，且双方同意变更，需携带房产证、身份证及双方签订的产权变更协议，前往不动产登记中心办理。3.若存在争议，需先收集相关证据，如购房合同、出资证明等，然后向法院提起诉讼或申请仲裁，待法院或仲裁机构作出裁决后，再依据裁决结果前往不动产登记中心办理变更登记。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保操作的合法性和有效性。